Top 5 des villes marocaines pour la location saisonnière
Casablanca : ville dynamique, parfaite pour les investisseurs cherchant des locations premium et clients d’affaires Marrakech : forte demande touristique, villas et…
- Casablanca : ville dynamique, parfaite pour les investisseurs cherchant des locations premium et clients d’affaires
- Marrakech : forte demande touristique, villas et riads haut de gamme très recherchés
- Fès : patrimoine historique, appartements et maisons en centre-ville avec un rendement stable
- Tanger : location bord de mer, forte demande internationale
- Agadir / Essaouira : tourisme balnéaire, idéal pour les investisseurs saisonniers
- Common Questions
- Le Maroc version location saisonnière, faut tenter
Imagine, tu te retrouves à galérer pour trouver la bonne ville pour ta prochaine location saisonnière au Maroc… honnêtement c’est le casse-tête. Alors t’es au bon endroit. Si tu tapes « Top 5 des villes marocaines pour la location saisonnière », c’est clair que tu veux éviter les mauvaises surprises et tomber sur un vrai petit coin de paradis (ou au moins le bon rapport qualité-prix). Moi aussi, j’aurais aimé trouver ce genre de liste la première fois que j’ai cherché. Bref, on va passer tout de suite à l’essentiel pour t’aider à choisir sans prise de tête.
Casablanca : ville dynamique, parfaite pour les investisseurs cherchant des locations premium et clients d’affaires
Casablanca… tu peux pas faire plus urbain ! Ici, la ville ne dort jamais. Si tu veux une location saisonnière haut de gamme, franchement, c’est un top choix. Avec ses quartiers comme Maarif et Anfa, tu trouves tout, et pour tous les budgets. Ce que je remarque souvent ici : c’est tellement pratique. La vie de bureau, les restos ouverts tard, même les petits cafés planqués (coup de cœur perso pour un spot à Gauthier… mais je m’égare).
Les investisseurs aiment Casablanca car la demande y est constante, surtout côté business. Les voyageurs d’affaires préfèrent ici, t’auras rarement de la vacance locative. J’ai eu un ami qui a investi là et sérieusement, il n’a jamais vu son appart vide plus d’une semaine.
“J’ai posté une annonce pour mon appart à Casablanca. En deux jours j’avais signé le bail avec une équipe espagnole en déplacement. Impossible d’avoir mieux côté rapidité !”
Marrakech : forte demande touristique, villas et riads haut de gamme très recherchés
Ah Marrakech ! On en parle, on en rêve, un vrai aimant à touristes. Pour la location saisonnière, ça tape fort, surtout les riads planqués dans la médina. Ici, ce qui marche : villas avec piscine, logements de style marocain traditionnel. Les voyageurs veulent de l’insolite, de l’authentique… (j’avoue, moi je craque pour les petits déjeuners sur terrasse).
Chaque fois que j’y vais, j’ai des copains qui me demandent l’adresse de mon dernier airbnb. Mais attention, y’a beaucoup de concurrence. Les fêtes privées, les escapades romantiques… Marrakech, ça ne dort jamais. Si tu veux investir dans une location saisonnière, c’est le jackpot potentiel. Tu peux même booster les prix pendant la saison haute, surtout en avril ou octobre. Enfin bref, Marrakech et moi, c’est une grande histoire de tajines et de couchers de soleil.
Fès : patrimoine historique, appartements et maisons en centre-ville avec un rendement stable
Bon, Fès, c’est clairement moins prisé côté mondanités mais vraiment parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la culture. Tout tourne autour du patrimoine. Les familles, les couples ou même les solos viennent ici pour le côté authentique et méga historique (perso, le labyrinthe de la médina me rend dingue à chaque fois !).
Pour la location saisonnière à Fès, les appartements et petites maisons dans le centre se louent facilement. Les gens restent peut-être un peu plus longtemps aussi, ce qui fait que tu n’as pas mille check-in à gérer chaque semaine. J’ai testé en septembre : tout pleine la semaine grâce à un festival de musique… C’est pas la folie festive, mais c’est safe, stable et ça sent bon la menthe partout.
“On avait peur d’un bail court… Surprise ! Nos locataires sont restés tout le mois, ravis de découvrir les souks et le calme de la ville le soir. On a même partagé un thé chez eux”
Tanger : location bord de mer, forte demande internationale
Si tu veux vraiment sentir la brise de l’Atlantique et de la Méditerranée, Tanger c’est l’endroit rêvé. Moi, j’ai craqué pour ses balades sur la corniche. Les locations saisonnières cartonnent, surtout auprès des étrangers, touristes et expatriés temporaires. L’ambiance, c’est un mix d’histoires internationales, hyper cosmopolite, franchement différent de ce qu’on trouve ailleurs.
J’ai remarqué que les familles espagnoles et françaises adorent Tanger pour un été reposant. Tu récupères ton investissement vite fait si tu mets un appart avec vue mer ou accès plage. Psst… évite les quartiers trop bruyants du centre et vise plutôt Malabata ou Marshan, c’est mon p’tit conseil d’ami.
Agadir / Essaouira : tourisme balnéaire, idéal pour les investisseurs saisonniers
Bon, là, tu tiens deux pépites si tu veux attirer les surfeurs et les amoureux du soleil. Agadir, c’est la plage XXL, le surf pour tous et la bouffe simple, super goûteuse. Essaouira, elle, c’est tout ce qui rime avec détente : vent, médina crocheteuse et poisson frais.
Petite liste rapide pour te donner une idée :
- Agadir, c’est LE spot pour les familles, surtout avec enfants.
- Essaouira, plus chill, attire les artistes et les backpackers – ça sent la liberté à plein nez.
- Pas besoin d’un palace : même les petits studios se louent sans souci en haute saison.
- Ici, la location saisonnière peut te rendre service même l’hiver – y’a toujours des visiteurs, même si c’est un peu venteux.
Mon coup de coeur : m’arrêter savourer un poisson grillé sur le port d’Essaouira… Rien que d’y penser, j’ai faim.
Common Questions
Est-ce qu’on peut louer facilement à Casablanca sans passer par une agence ?
Oui, franchement c’est assez simple grâce aux plateformes modernes mais vérifie bien les papiers pour éviter les petits soucis.
La location saisonnière rapporte-t-elle à Marrakech toute l’année ?
Pas toujours ! Y’a de grosses saisons hautes, mais en été c’est parfois plus calme, sauf pendant les festivals ou grands événements.
Combien de temps avancer faut-il réserver à Tanger en pleine saison ?
Je conseille au moins deux mois à l’avance si tu vises une villa ou un appart avec vue, ça part vite.
Le coût de la vie est-il élevé pour une location saisonnière à Agadir ?
Non, c’est encore abordable comparé à Casablanca ou Marrakech. Idéal pour de longs séjours ou pour travailler à distance.
Fès, c’est pas trop vieux jeu pour les jeunes couples ou les digital nomads ?
Pas du tout ! L’ambiance est chill, les cafés et le wifi ne manquent pas dans la médina – et puis le charme, tu verras, c’est unique.
Le Maroc version location saisonnière, faut tenter
Voilà, t’as tous mes conseils pour choisir dans le top 5 des villes marocaines pour la location saisonnière. Promis, entre la frénésie de Casablanca, le charme rouge de Marrakech et l’ambiance cool d’Essaouira, tu peux vraiment trouver chaussure à ton pied. Alors, fonce réserver ou investir (ça vaut parfois un cinq étoiles rien que pour l’expérience). Si tu veux creuser, jette un œil à des sites de location reconnus pour dénicher encore plus d’avis vrais. Bon séjour, et n’oublie pas de goûter à la street food locale – c’est là toute la magie du Maroc !
Location saisonnière au Maroc
Ingredients
Method
- Choisissez Casablanca pour des locations premium, particulièrement adaptées aux voyageurs d'affaires.
- Optez pour Marrakech pour une forte demande touristique et des logements authentiques.
- Explorez Fès pour un rendement stable avec son patrimoine historique.
- Privilegiez Tanger pour les locations en bord de mer et une atmosphère cosmopolite.
- Considérez Agadir et Essaouira pour le tourisme balnéaire et les investisseurs saisonniers.
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